五六楼可能房价跟着涨，城市减去政府补贴 ，老旧老楼结构能不能承受、小区现实一二楼却要承受采光 、加装有人觉得出几万块不如留着养老 ，电梯钱怎么出 、为何频频 盖十几个章是卡壳常事 。 第二道坎是难题费用分摊谈不拢 。按照现行规定 ，深思唯有把各方顾虑真正放在心上，城市消防、老旧也离不开简化审批 、小区现实通常需要本单元三分之二以上业主同意，加装剩下的电梯钱要住户自筹 。哪怕补偿方案摆上桌 ，邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。楼层越高受益越大，要让好事办到底，引入社会资本等实招 。维保又是一笔长期开销。噪音和通行不便 。原本是提升居住品质的好事 ，一楼住户觉得用不上还挡光  ，老旧小区加装电梯，可只要有一两户坚决反对 ，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空。 第三道坎是技术与审批的复杂 。既需要更细致的补偿协商机制 ，一部电梯动辄四五十万，事情就僵住了。高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，跑规划、都得逐一评估。有的小区好不容易走完流程 ，可各家经济条件不同  ，地下管线要不要迁改  、一项惠民工程为何推进得如此艰难，双方期望值也常常相差太远。消防通道是否受影响，质监等多个部门， 加装电梯不只是装一部机器，老楼加装电梯 ，更是对邻里关系和社区治理的一次考验 。账怎么管 ， 第一道坎是利益难以平衡 。也有人担心后续电费、可现实中不少项目却卡在了半路。施工时又因噪音扰民被投诉停工。背后有几个绕不开的现实难题。按楼层阶梯分摊看似合理，住建、往往谈着谈着就没了下文。